听到雷总问出来，张扬索性也就不藏着掖着。


    直接把他要投资一百亿，成立一家新的地产公司，正式进军房地产行业，并且想让胖子担任法人和总经理的事和雷总详细的说了一遍。


    “雷哥，你觉得胖子适不适合担任这个职位，毕竟胖子跟了你这么久，一直在你手底下做事，我想征求一下你的意见。”


    相对自己的眼光，张扬其实更看重雷总那边的看法。


    他虽然很成功，身家更是比目前的雷总高，但他所依靠的都是重生给他带来的信息差。


    而雷总才是真正一步一个脚印走出来的大佬，看人的眼光要远比张扬强了不知道多少倍。


    先咨询一下他的意见，准没错。


    听到竟然是百亿投资的大项目，电话对面的雷总沉思几秒，心中开始合计起许胜这个人。


    约莫过了半分钟的时间，雷总终于缓缓开了口。


    “张老弟啊，胖子这个人，我跟你说句实在话。”雷总的声音顿了顿。


    “他跟了我几年，从基层销售一路做到京都的区域副总，个人能力肯定是有的，但你要是让他独当一面，尤其是这种百亿规模的大盘子……”


    雷总说到这迟疑了片刻，似乎在考虑着措辞。


    “他最大的优点是值得信任、执行力强，听话，指哪打哪。


    这些年我交代给他办的事，他也是没有一件办砸过。


    但胖子最大的短板也在这里，他这个人太习惯于执行了，缺乏那种‘开疆拓土’的狠劲和决断力。


    你想要做地产，尤其还是从零起步的新公司。


    未来肯定要跟上面的人打交道、跟同行抢地皮、跟合作方谈价码，很多时候需要的都是能拍板做主的人，而不只是一个听话的人。”


    电话对面，张扬手握着话筒，静静地听着，并没有急着插话。


    “不过嘛”雷总话锋一转。


    “胖子也有一个别人比不了的优势。


    你让他当这个法人兼总经理，说白了，就是要一个信得过的人在前面替你扛事。


    单从这一点上，胖子绝对是没问题。


    他能扛得住压力，也能兜得住底，而且他这些年跟各地衙门也打过不少交道，经验方面也算尚可，最起码得吃喝招待上面没什么问题”


    张扬赞许的点了点头，雷总的这些话算是说到了他的心坎上。


    “雷哥，那你的最终意见是……”


    “我的意见是，用他没问题，但你不能指望他是那个能帮你从0到1打开局面的人。”


    “你要是真想在房地产这块做大，胖子只适合当明面上的一把手，管执行、管落地、管团队，这些方面对他来说问题不大。


    但公司的战略层面上，包括前期的拿土地、谈融资、顶层构架设计，还是得靠你得自己盯着，或者是再找一个真正懂地产的高手来搭台子。”


    张扬沉吟片刻：“雷哥你是说，找个这方面的职业经理人？”


    “对，地产这个行业水太深，和地方利益盘根错节。


    胖子能帮你守好家，但冲在前面的，最好是真正从地产圈摸爬滚打出来的人。


    然后你再让胖子跟着慢慢学，估计三两年后他也能独当一面了。”


    电话里传来打火机的声音，雷总应该是点了根烟。


    张扬果断掏出烟，陪了一根。


    “张老弟，我今天一口气和你说这么多，其实是因为你这次玩得实在有点太大了。


    那可是一百亿，不是小数目，胖子毕竟跟过我，而且还跟你是好兄弟，当初你把他送来的原因我也明白。


    我这个人从不护短，但也得把话说明白，他能做什么，不能做什么，你自己那边得在心里有数。”


    听完雷总的话，张扬默默抽了一口烟，沉默了几秒，嘴角微微上扬。


    “雷哥，谢了，有你的这番话，至少省了我几千万的试错成本，最起码能少踩不少坑。”


    “少拍在那拍我马屁。”雷总笑骂了一句，“真要是想谢我，等你这地产公司在京都开盘了，记得给我留两套最好的位置，我自己住。”


    “那必须的，咱们俩谁跟谁。”


    临挂电话，雷总忽然想起了什么，有些尴尬的又提了一句，“还有一点，胖子好色的这个毛病你得事先打好预防针，要不然早晚在女人肚皮上翻车。”


    “哈哈，这事都传到雷哥你那去了！”张扬哈哈大笑，“放心，这事我心中已经有了解决的办法。”


    “哦？什么办法。”


    “正所谓堵不如疏，与其拦着他，倒不如直接成立个歌舞团，专门挑选各种美女给他玩，人的精力毕竟是有限的，玩的多了他自然而然的也就收心了。”


    “歌舞团？”


    雷总轻声嘀咕了一句，似乎想到什么，很快恍然大悟道：“你这是学的恒太地产的老许吧，我私底下听说他就有一个。”


    “前人栽树，后人乘凉嘛！”


    “你啊你，还是你小子脑子活分。”


    挂了电话，张扬双手抱着后脑勺，靠在椅背上，望着窗外的京都城，脑海里反复琢磨着雷总说的每一个字。


    张扬再次拿起桌上的座机电话：“胖子，你过来一趟。”


    不到三分钟，胖子就推门进来了，额头上还带着一层汗珠，显然是跑着过来的。


    “扬子，你找我？”


    张扬伸手指了指对面的沙发：“坐着说，刚才我和雷哥通了电话，聊了你的事。”


    胖子的脸上难得出现了紧张的神色，表情瞬间绷紧，坐姿也正式了不少，两只手不自觉地揉捏着膝盖。


    “雷哥对你评价很高，说你跟了他这么多年，从来没掉过链子。”


    “雷哥他这么说的？”胖子有些不敢相信，毕竟雷总平时可没少骂他。


    张扬点了点头，突然话锋一转，“但他也说了他的想法，让你一个人去挑这百亿的大担子，他不放心。”


    许胜嘴角微微动了动，想说些什么，但终究还是没有开口。


    “这不是你的问题，其实你我都一样，太年轻了，缺时间、缺经验更缺教训。”


    张扬从老板椅上站起，走到落地窗前，背对着胖子继续说道：


    “所以我和雷总讨论出了一个新的想法，总经理还是你来当，法人也是。


    但我打算再找一个在地产圈有头有脸的职业经理人来做总裁，你跟他一起搭档，你主内他主外。


    两年之后，如果你能成长起来，这个摊子我就全部都交给你。”