很多真正有钱的大佬向来低调朴素，越是看着普通，反而越有可能深藏不露。


    而且这种顶奢别墅提成极高，她对每一位进店客户都保持十足耐心，不会轻易怠慢任何人。


    陈鸽心里简单算了一笔账，四千八百万。


    对比自己账户里静静躺着的十二个亿，这笔钱顶多算是一点零花，根本不值一提。


    他语气平平，没有丝毫犹豫。


    “不用看别的户型，直接带我去看这套楼王现房，合适的话我今天全款签约。”


    小刘身体微微一顿，眼底闪过一丝明显的错愕，连忙收敛情绪，态度更加认真。


    “陈先生，普通房源可以直接看房，我们湖心顶豪别墅区需要提前验资审核资质，这边需要麻烦您配合一下。”


    听到这话，陈鸽更是有点无奈。


    本来还想着能遇上一点势利眼、冷对待的剧情，结果全程礼貌客气，连半点装杯打脸的机会都没有。


    他心里暗自感慨，看来现实生活里，并没有那么多狗血打脸桥段。


    很快，陈鸽顺利完成验资。


    看着屏幕上显示的资产额度，小刘彻底放下心来，恭敬开口。


    “陈先生您稍等，我马上申请专属观光车，湖心半岛需要专车才能进入。”


    几分钟后，一辆黑色专属观光车驶出售楼部，穿过大片茂密的原生林木，沿着平整的环湖道路缓缓前行。


    窗外湖水澄澈透亮，阳光落在水面上波光粼粼。沿路别墅尽数是全景落地玻璃，折射着天光云影，远处湖面偶尔能看见私人游船缓缓划过，整体环境安静又奢华。


    车辆抵达半岛入口，专属安保核对完信息，直接放行。


    真正站在湖心独栋别墅门口时，陈鸽也忍不住眼前一亮。


    整栋别墅是现代流线型设计，深色石材搭配大面积落地玻璃，整体建筑和湖景完美融合。院外高大乔木半掩院落，私密性极好。


    推开入户大门，开阔的草坪庭院一路延伸到湖边，一座黑色浮动码头静静停靠在水面，微凉的湖风缓缓吹过，十分舒服。


    “先生，里面请。”


    小刘推开别墅大门。


    十几米宽的全景客厅通透开阔，一整面落地玻璃窗直面整片湖区，湖景毫无遮挡，尽收眼底。


    一楼全部是公共活动区域，中西双厨、茶室、会客休闲区一应俱全。


    楼上多间卧室都是全套房设计，独立卫浴、观景露台齐全。


    顶层一整层都是专属主卧空间，超大衣帽间、观景浴缸配置完善。


    负一层高达七米多的挑高空间空旷宽敞，是一个酒窖，里面有我们赠送的红酒上百瓶。


    整套房子格局、视野、私密性，全都合陈鸽的心意。


    以后这里可以作为自己的常住居所，闲暇时可以在庭院休憩。


    逛完整套房，陈鸽直接开口。


    “这套我要了。”


    小刘浑身一震，脸上满是难以置信，连忙应声。


    “可以的陈先生，我们立刻回售楼部给您走全套签约流程！”


    返程路上，陈鸽看着窗外街景，忽然随口问了一句。


    “对了，你们有没有整片的居民楼房源出售？不是别墅，是普通高层住宅楼。最好离丰都老城区玉溪夜市街近一点。”


    小刘微微一愣，快速解释。


    “陈先生，普通商品房都是分户售卖，没有整栋楼的大产权，想要买下一整栋，需要把楼内所有户型全部单独签约购入。您稍等，我马上帮您查询合适房源。”


    说完，她立刻转身找来经理，两人一起在系统里筛选匹配地段的房源。


    她们公司这个地方只卖麓湖的别墅，但他们公司不止这一个销售地，在每个片区，各个新小区都有他们的门店，房源方面特别的多。


    没过多久，小刘快步回来，认真汇报。


    “陈先生，我给您找到了两处合适的资源。一处是新交付的小区，有多栋整栋房源可以拿下。


    还有一处，距离玉溪夜市街只有十五分钟路程，是一栋三十二层的高层，有十年的房龄了。


    原房主是一位女士，因为急需资金周转，整栋楼打包挂售，不拆分卖，所以一直没人接手。”


    “整栋楼一共三十三层，一百多户房源。


    其中三十二、三十三层是打通精装大平层，其余楼层全部是带租约在售，租户稳定。


    整栋全部拿下，总价在两个亿出头。


    您接手之后，可以自行决定续租或者收回自住。”


    陈鸽神色平淡，两个多亿的价格，对手握十二亿资金的他来说没有任何压力。


    他心里也有自己的打算，把这栋楼买下来，过户给父母和弟弟。


    以后家人不用辛苦奔波，单单靠整栋楼的租金，就能安稳轻松过日子。


    “可以，全部全款，今天尽量把所有手续一次性办完。”陈鸽靠在沙发上，语气淡然。


    小刘彻底压抑不住心底的惊喜，连忙跑进经理办公室汇报。


    两人在办公室里难掩激动，心里久久无法平静。


    从业这么久，他们从没见过这么干脆的客户。一身穿着朴实全套不过几百块，看着和普通路人没区别，结果随手拿下四千八百万的顶豪别墅，转头又敲定两个亿的整栋居民楼，一天直接成交超级大单。


    这一单的提成，足够他们在本地直接买房。


    很快，全套签约、转账、审核流程同步开启。


    一笔巨额资金从陈鸽的私密账户转出，他暗中动用自身能力，抹除了所有资金流水痕迹，保证全程干净无痕。


    正常来说，一次性办理独栋别墅过户，外加一百三十多户分户房产的批量过户，流程极其繁琐，最少需要数周时间。而且分户过户，必须户主本人到场签字核验。


    但陈鸽借着自己的特殊能力，悄悄干预不动产登记后台系统，直接跳过本人到场核验的限制。


    再加上售楼部经理开通的顶级企业加急绿色通道，税务、房管局、不动产中心全部并联审批。


    系统内所有合同、缴税凭证、身份资料全部合规完整，工作人员完全看不出任何异常。


    产权分配也按照陈鸽的想法落实。


    麓湖独栋别墅、老旧高层的三十二、三十三层精装大平层，全部登记在陈鸽自己名下。


    一至三十一层的上百套分户房源，分批划分，依次登记在父亲、母亲和弟弟陈平安名下。


    全程只用了短短半天。


    一沓沓崭新的不动产权证书整齐堆叠，厚厚一摞，全部交到陈鸽手中。


    小刘和经理站在一旁，看着这沉甸甸的红本本，心里满是震撼。


    普通人一辈子能买到一套房就已经十分不易，这位陈先生，仅仅半天时间，就拿下顶豪湖心别墅，外加一整栋高层居民楼，低调得让人可怕。


    办完所有手续，陈鸽收好全部产权文件，神色轻松。