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笔趣阁 > 重生后,我和校花互换了身体 > 第264章 房租重新谈

第264章 房租重新谈

    “重新谈?”


    林父下意识往店里看了一眼。


    林母还在柜台后对票。


    苏晚晴抬头。


    “不是还没到续租吗?”


    “快了。”


    电话那头说。


    “我提前跟你打招呼。”


    “最近这一片不是做商业升级嘛。”


    “新店多。”


    “周边租金都在动。”


    林父皱眉。


    “那你准备涨多少?”


    对面报了一个数。


    林父整个人停住。


    “涨这么多?”


    林母已经听见。


    立刻放下手里的票据。


    “多少?”


    林父抬手让她先别说。


    “不是。”


    “咱们在这儿这么多年。”


    “租金一直按时交。”


    “店也没给你惹事。”


    “我知道。”


    房东语气不算硬。


    “所以我先跟你说。”


    “不是明天就涨。”


    “新周期开始再谈。”


    “这一片现在行情变了。”


    “前面两个铺子人家报价都高。”


    林父压着火。


    “人家大店报价高。”


    “跟我这个小店有什么关系?”


    “铺子是按位置算。”


    “不是按谁家卖苹果算。”


    这话也挑不出逻辑错误。


    可报出来的新租金。


    比现在高了接近两成。


    对大公司不一定算什么。


    对林家这种每个月利润本来就不厚的小店。


    已经足够让人睡不着。


    “我不接受呢?”


    林父问。


    电话那边停了停。


    “那就到时候再谈。”


    “真谈不拢。”


    “合同到期按合同走。”


    没有威胁。


    没有“现在就滚”。


    更没有一句违法的话。


    只是商业里最普通的一句话:


    谈不拢就不续。


    电话挂断。


    店里很久没人说话。


    林母先问:


    “到底多少?”


    林父把数字说了。


    她脸色瞬间变了。


    “那还开什么?”


    “你小声点。”


    “我怎么小声?”


    林母一下急了。


    “前面刚说要检查。”


    “现在房租又涨。”


    “水果本来就没多少利润。”


    “老陈那边结款还改成半个月。”


    “这一下全挤过来。”


    她低头去拿计算器。


    按了几次。


    第一遍按错。


    清零。


    再来。


    手指越来越快。


    最后却停在等号上。


    没按。


    “涨这么多。”


    林父坐到柜台边。


    “我们还怎么开?”


    店外有人经过。


    玻璃门开着。


    街上车声照常。


    没有谁因为林家忽然遇到麻烦而停下来。


    苏晚晴看着桌上的整改通知。


    旁边是票据。


    再旁边是刚整理出的经营汇总。


    几天前。


    他们已经算过房租风险。


    那时候还只是:


    房东口头说可能涨。


    现在数字真正落下来。


    感觉完全不同。


    她把账本拉近。


    没有立刻给林父林母一个“最优方案”。


    先问:


    “新租金从什么时候开始?”


    林父说了合同周期。


    还有时间。


    “房东说必须按这个数?”


    “说再谈。”


    “那就还没定。”


    林母急道:


    “都报这么高了还能低多少?”


    “不知道。”


    苏晚晴说。


    “先别按最高结果直接算关店。”


    “那按什么算?”


    “按几个情况。”


    她拿纸。


    不是做复杂模型。


    只写三行。


    【维持原租金。】


    【上涨一部分。】


    【按房东现在报价。】


    “分别算。”


    “每种情况下店还能不能撑。”


    “如果最坏的真撑不住。”


    “再算搬店成本。”


    “不是现在就决定关。”


    林父看着她。


    “你这几天是真像学过做生意。”


    “没学过。”


    “那你怎么这么能算?”


    “只是先分开。”


    检查。


    房租。


    供货账期。


    三件事情一起砸过来。


    最容易让人觉得:


    全完了。


    可真正要解决。


    还是一件一件。


    检查现在已有明确整改项。


    三天能完成。


    供货目前只是账期缩短。


    还没断。


    房租也只是房东报了新价。


    尚未签。


    每一件都难受。


    却还没有哪一件等于水果店明天关门。


    苏晚晴拿出手机。


    把房租信息写给林辰。


    没有发房东手机号。


    没有发租赁合同。


    只发与林辰已授权她参与的经营风险有关的内容:


    【房东提出下个租期重新谈。】


    【报价比现在高近两成。】


    【理由:附近商业升级、同区域新租价格上涨。】


    【尚未确认。】


    下面补:


    【现在是:整改三天 + 供货结款周期缩短 + 房租风险落地。】


    林辰收到消息时。


    正在学校走廊。


    晚自习前。


    一班教室里太多人。


    他拿着水杯走到楼梯边才把纸条展开。


    读到“高近两成”。


    胸口像突然被什么堵住。


    不是痛。


    呼吸也正常。


    但那种发闷比前几次都明显。


    衣领里的玉佩慢慢发热。


    林辰靠着窗台。


    先停了十几秒。


    确认身体没问题。


    才重新看。


    检查。


    供货账期。


    房租。


    如果只出现一个。


    都可以解释成普通经营波动。


    三个连续出现。


    就不能再只看单点。


    可“不能只看单点”。


    仍然不等于已经知道幕后是谁。


    林辰翻到纸背。


    写:


    【房东和谁接触过?】


    写完。


    他划掉。


    现在去盘问房东社交关系没有意义。


    又写:


    【租金变化有没有同区域参照?】


    这个可以。


    公开挂牌、附近商户正常询价。


    都能作为参考。


    下一行:


    【供货账期变化是否只针对林家?】


    这个也可以问供货商本人。


    但应该由林父作为客户去问。


    不是学生冒充采购方套话。


    最后。


    林辰停很久。


    才写下一句:


    【如果这些压力来自同一条线,目的未必是让店马上倒。】


    苏晚晴收到时。


    正坐在林家餐桌边。


    林父林母还在重新算账。


    她继续往下看。


    【也可能只是让林家觉得,我和你继续走近的代价越来越高。】


    苏晚晴手指停住。


    这是一种假设。


    不是证据。


    可从策略上。


    确实说得通。


    真正让普通家庭害怕的。


    很多时候不是有人站门口威胁:


    离苏晚晴远一点。


    那太明显。


    反而是:


    检查变细。


    成本变高。


    供货更紧。


    每一件都像正常生意问题。


    最后父母自己开始想:


    是不是最近沾上了什么不该沾的麻烦。


    可这个解释现在仍然缺最重要的一段。


    谁在推动。


    她拿笔回:


    【作为假设保留。】


    【先查三件事有没有共同来源。】


    林辰回:


    【嗯。】


    又补:


    【别跟我爸妈说这个假设。】


    苏晚晴:


    【本来也不会。】


    林辰看见这句。


    心里稍微松了一点。


    如果现在告诉父母:


    可能有人因为你儿子跟苏晚晴关系近,在商业上压你们。


    除了让他们更慌。


    没有任何用。


    没有证据。


    也没有解决方案。


    甚至可能真把他们推到“离远点就没事”的选择上。


    晚自习铃响。


    林辰回一班。


    沈泽言正从前门进来。


    两个人擦肩而过。


    沈泽言看了他一眼。


    “脸色不好。”


    “有点闷。”


    “医务室?”


    “不用。”


    “确定?”


    林辰停了一下。


    “确定。”


    沈泽言没继续问。


    只给他让开位置。


    林辰回座。


    把经营线纸条压进自己的资料夹。


    没有和学校举报材料混放。


    两件事可以在时间线上并排。


    证据上仍然分开。


    林家。


    晚上九点。


    林母终于把计算器放下。


    “就算涨一半。”


    “也难受。”


    林父纠正:


    “人家没说涨一半。”


    “我说现在这个数的一半。”


    “那你说清楚。”


    夫妻俩还能互相顶一句。


    说明至少没真被压垮。


    苏晚晴把账本合上。


    “明天先把整改做完。”


    “房租让爸再谈一次。”


    “最好问清周边同类铺子的真实价格。”


    “供货那边呢?”


    林母问。


    “先按现在账期准备。”


    “别再压太多高价货。”


    这些都是之前已经讨论过的经营选择。


    林父林母自己听。


    自己决定。


    苏晚晴没有替他们打电话。


    也没有擅自换供应商。


    林父揉了揉脸。


    “行。”


    “明天我先找房东。”


    话音刚落。


    他的手机又响。


    这次不是房东。


    屏幕上显示:


    老陈。


    主要供货商之一。


    林父接起来。


    刚叫一声:


    “老陈。”


    对面的声音就传出来。


    “老林。”


    “先跟你说一声。”


    “这两天货可能供不上。”
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