看着手下递上来的谣言汇总,还有意向商户被骚扰的记录,团队里的人个个憋着一股气,连说话都带着火气。
我坐在办公桌前,翻看着手里的材料,心里半点慌乱都没有,只觉得格外可笑。
三方会谈光明正大比拼,他们输得一败涂地,转头就搞这些暗地里泼脏水的小动作,这家外来房企的格局和手段,实在上不了台面。
“就任由他们这么乱说话吗?再传下去,难免会影响街区招商。”手下忍不住开口,语气里满是气愤。
我抬眼看向众人,语气平静却带着十足的底气,让大家先稳住情绪。
对付这种不入流的阴招,跟对方对骂辩解最是无用,反而落了下乘。
最狠最有效的回击,就是用铁一般的事实,直接打穿所有谣言,让对方彻底没脸在本地行业立足。
我第一时间安排下去,让招商团队立刻整理材料。
把商业综合体开业至今的每日客流报表、商户月盈利数据、政府开具的项目扶持批复、我们和管委会的正式合作文件,全部整理成一目了然的册子,电子版也同步备好。
不做任何美化,不掺一句空话,全是实打实的证据。
随后,我让招商团队全员出动,一对一上门对接所有意向商户。
不回避、不遮掩,主动把所有正规文件、盈利保障摆在台面上,跟商户讲清楚合作细则,明确承诺后期运营扶持。
同时告知每一家商户,只要收到恶意骚扰、听到不实谣言,直接留存证据,我们全程出面兜底,绝不会让任何合作商户受一点牵连。
这些商户要么跟我们合作过住宅商铺,要么就在商业综合体里开店,亲眼见过我们的项目从开工到火爆的全过程。
他们心里比谁都清楚,我们的实力和信誉,根本不是几句谣言就能抹黑的。
上门沟通结束后,所有商户非但没有动摇,反而当场敲定合作意向,还有几家商户主动扩大承租面积,摆明了全力支持我们。
短短一天时间,商户这边彻底稳住,没有一家被对方挖走,反倒让我们的合作粘性更强。
稳住核心商户,我紧接着出手收拾业内的谣言。
我没有在行业群里跟对方争吵,也没有发冗长的声明,直接让周总把项目正规批复、合作协议关键页,适度公开在本地行业圈内。
同时直接发起邀请,组织本地地产、商业同行,还有本地权威媒体,免费前往商业综合体实地参观。
从一楼到顶楼,现场看客流、看商户营业状态、看收银台排队的盛况,所有成绩全都是肉眼可见,根本不用多做解释。
真相一曝光,所有谣言不攻自破。
行业内众人心里明镜似的,但凡有眼睛的都能看出来,我们的项目稳得离谱,所谓的负面消息,全是外来房企输不起的恶意抹黑。
一时间,业内舆论彻底反转。
大家纷纷指责那家外来房企不讲行业规矩,公平竞争输了就搞小动作,品行太差。
原本想观望的同行,全都主动站出来表态支持我们,就连之前和对方有过接触的人,也纷纷划清界限,生怕被牵连坏了自己的口碑。
这家外来房企,搬起石头狠狠砸了自己的脚,没伤到我们分毫,反倒把自己的名声搞臭,在本地行业彻底沦为笑柄,走到哪都被人看不起。
我全程没说一句指责对方的话,仅凭实打实的成绩,就把对方彻底碾压,连反驳的余地都没给他们留。
解决完这场闹剧,我再也没把这家房企放在眼里,全身心投入特色街区项目推进。
和政府的合作签约仪式顺利完成,没有多余排场,高效干脆。
签约完成的那一刻,意味着特色街区项目彻底落地,再也没有任何变数。
我和周总立刻启动项目细化工作,结合本地消费习惯、片区人群需求,快速敲定设计方案。
有商业综合体的成功运营经验在前,方案精准贴合市场,没有半点虚浮设计,提交后当天就通过政府审批,推进速度快得惊人。
资金方面,我直接划拨实业月度纯利润、股市高位减仓的变现资金,足额打入项目专用账户。
每一笔钱都是干净充裕的自有资金,不借贷、不挪用现有产业流动资金,不碰股市核心底仓,资金链稳固到毫无破绽,完全没有任何资金压力。
这边项目刚步入施工正轨,股市又送来利好。
合作房企接连拿下商业综合体、住宅项目、特色街区三大优质工程,市场信心拉满,股价连续走高,我手里的底仓收益再次暴涨。
我没有贪心,在股价达到预期点位时,果断小幅减仓,一大笔现金落袋,直接补充到特色街区建设中,股市赚的钱反哺楼市,三线资金形成完美闭环。
实业这边依旧稳如泰山,家居日用品独家代理彻底垄断本地市场,同行连同款货源都拿不到,只能眼睁睁看着我们赚得盆满钵满。
每月稳定到账的现金流,成为所有项目最硬的底气,不管遇到什么状况,都能从容应对。
我抽空去了特色街区工地,施工团队早已进场,地块平整、基础施工有序推进,现场井然有序。
政府配套的道路、水电、绿化同步施工,全力配合项目进度,扶持力度拉满。
周总看着顺畅的施工场面,忍不住跟我说,这次不费吹灰之力化解危机,还彻底站稳了脚跟,以后在本地地产领域,再也没人能跟我们抗衡。
我心里清楚,商场从来都不是一味退让的地方。
人不犯我,我可以安稳做事,可要是有人恶意挑衅、故意搅局,那就必须重拳出击,一次就让对方长记性,不敢再轻易招惹。
经此一事,我们在本地商界的口碑和地位,彻底稳固。
政府部门更加认可我们的实力和担当,同行敬重,商户信赖,上下游资源全都主动向我们靠拢。
之前还想观望、甚至动过歪心思的人,彻底熄了念头,再也没人敢轻易打我们项目的主意。
商业综合体持续火爆,每月租金稳稳入账;在建住宅项目进度过半,提前积攒大量购房客户;特色街区施工顺利,未来收益可期;实业、股市双线稳赚。
我的资产规模一路飙升,彻底坐稳本地顶级富豪的位置,三线产业齐头并进,发展势头无人能挡。
本以为这场风波彻底过去,后续所有项目都能平稳推进,不会再有任何意外。
可没想到,手下突然急匆匆闯进办公室,脸色凝重地带来消息。
之前恶意抹黑我们的外来房企,依旧不死心,竟然私下联络了本地几个早前被我们碾压的落魄同行,抱团组成联盟,摆明了要跟我们死磕到底。
他们还放出话,接下来新兴片区出让的剩余地块,他们会全力竞拍,故意抬高价格搅局,就算自己拿不到,也不让我们顺利拿地,非要给我们制造阻碍。
听完消息,我嘴角勾起一抹冷意,眼神平静却带着不容挑衅的气场。
本来不想再跟这种跳梁小丑浪费精力,可对方偏偏不知悔改,一而再再而三挑衅。
既然他们执意要硬碰硬,非要在本地市场跟我分出高下,那我就彻底奉陪。
这一次,我不会再只是被动回击,而是要主动出击,一次性把他们的气焰彻底打灭。
让这家外来房企,还有所有抱团的对手,彻底认清现实,认清本地市场到底是谁的主场,彻底断绝所有不该有的心思,永远不敢再跟我作对。