听到对手动用总包权限，直接叫停老城前期摸底登记，还私下放出拆迁无限期延后的说法，我脸上没有半点意外。
这帮人已经把能用的手段全都用了一遍，股市抢筹输了，楼市正规拿地输了，舆论收割也没能占到便宜，如今只剩下手里握着的总包权限，成了最后的依仗。
摆明了就是想用这种官方口头说辞，强行压制市场预期。
周总急匆匆走进办公室，神情满是焦灼。
现在老城各个片区的入户摸底、产权登记全都停了，负责牵头的工程团队直接下发通知，说上边规划还要重新研讨，短期内不会再有任何拆迁相关的流程推进。
这话一传出去，原本稍稍稳住的散户心态，瞬间又慌了。
本来不少业主已经看到官方立项文件，慢慢放下了顾虑，打算安心等着拆迁落地。这下突然被叫停，还传出无限期延后的风声，很多人又开始动摇，生怕这件事拖个三年五年，最后彻底没了下文。
更过分的是，对手借着停工的由头，私下跟不少散户接触，故意把价格压得极低，借着政策不确定的由头，逼着人家低价转让手里的老房旧地。
摆明了就是要用权限压人，硬生生制造僵局，逼着所有人妥协。
“老板，他们这手太霸道了。” 周总皱着眉，“靠着总包身份随意叫停流程，又不发正式书面文件，全靠口头传话制造恐慌，我们想反驳都找不到实打实的依据。”
“再这么拖下去，不少心态脆弱的业主肯定扛不住，只能低价脱手，最后好处全被他们占了。”
我静静听着窗外的风声，心里把对方的心思看得明明白白。
他们不敢出正式公文，只敢用口头通知私下放话，就是留着退路。真要是上边追查，就推说是内部流程调整，从未说过无限期延后的定论，把自己摘得干干净净。
一边用模糊话术制造市场恐慌，一边借着权限优势卡住所有正规流程，断了其他人的念想，逼着大家只能任由他们随意压价收割。
寻常人碰到这种局面，要么只能干着急，要么只能跟着妥协，根本没有破解的办法。
但他们忘了，我深耕本地这么久，不光有资产有资金，更有实打实的人脉和对政策流程的通透理解。
口头说辞左右不了真正的城市规划，一个总包团队，也没资格随意左右市级重点工程的走向。
我缓了缓语气，开口说出自己的想法。
不用跟着市场的节奏慌乱，也没必要去跟对方争辩口头通知的真假，那样只会落入他们的圈套。
流程暂时叫停没关系，我们不用盯着摸底登记这一件事死磕。
我安排周总，先让人停止跟风收购，不再趁着人心慌乱盲目接盘，避免被对方刻意带偏节奏，接手那些手续杂乱、位置边缘的资产。
转而把精力放在另外两件事上。
一方面，对接市里主管城市更新的相关部门，不走私下托关系走后门那一套，就以企业合规咨询的名义，正常了解老城改造的整体规划进度、立项备案时效。
正规渠道的官方答复，远比对方随口传出的口头消息有分量。只要拿到明确的口径，就能戳破他们故意散播的延后谣言。
另一方面，把我们前期收购的所有老城地块，统一整理权属资料、规划备案意向，正式提交到相关部门存档备案。
就算眼下摸底登记暂停，我们的资产资质、开发意向全部留档在册，后续一旦重启流程，我们手里的地块会优先纳入考量范围，不会被随意边缘化。
同时暗中交代下去，稳住之前对接过的那些散户业主和中介。
不用刻意劝说什么，只把市里立项备案的原始文件、城市更新的长远规划信息，私下给到对方，让大家心里有个底。
明白人都能看得出来，这只是暂时的流程调整，不是项目作废，没必要被几句口头传言吓得慌不择路低价甩卖。
股市那边也保持按兵不动。
地产相关板块因为老城拆迁的消息波动起伏，有资金恐慌出逃，也有资金抱着观望态度不敢入场。我们依旧守住原有持仓，不减持、不盲目加仓，稳稳守住盘面，静待局势明朗。
对手想借着权限制造僵局，打乱所有人的布局，我就以静制动，用正规流程、合规备案、官方口径，稳稳守住自己的底盘。
接下来的几天，老城的氛围变得格外压抑。
摸底登记彻底停滞，大街小巷全是各种猜测和流言，对手的人还在不停游走，借着局势不稳压低收购价格，试图最后收割一波筹码。
但明显能感觉到，愿意低价出手的散户越来越少。
不少人看过我们私下传递的正规文件，心里已经有了底气，不再被几句口头传言轻易左右，宁愿耐心等着官方明确消息，也不愿委屈自己廉价变卖资产。
对手忙活许久，能收割到的优质地块寥寥无几，大多都是别人挑剩下的烫手山芋。
周总看着每日的市场反馈，神色慢慢放松下来。
“老板，还是你考虑得周全。他们握着权限故意搅局，到头来也只能制造一时的恐慌，根本动摇不了大局，也没法再大规模收割优质资产。”
我微微点头，心里清楚这只是暂时的僵持。
对方靠着总包能叫停一时的摸底流程，却拦不住市里既定的城市发展规划。旧城改造早已立项备案，纳入年度重点工程，不可能因为一个总包团队的意愿就无限期搁置。
他们现在的强势，不过是虚张声势，靠着规则漏洞勉强撑场面，根本改变不了最终的结局。
可就在僵局慢慢稳住，对方的舆论和权限施压渐渐失效的时候，一条突如其来的消息，又让局势生出了新的变数。
市里为了加快城市更新落地，打算引入外地大型房企参与联合开发，而这支新入局的巨头资本，竟然和幕后算计我的那伙人，有着千丝万缕的深层关联。