实体产业彻底稳定下来后，整个人的节奏也跟着慢了下来。


    楼市、商业、股市三条线下赛道全部闭环，资产稳固、现金流充沛、市场无人争锋。公司日常运营已经不需要我事事亲力亲为，团队成熟、流程完善，按部就班推进就足够维持高速增值。


    也正因为如此，我才有足够的精力，提前布局即将席卷全国的全新风口。


    周总的执行力向来稳妥，交代完选址的第二天，他就带着一叠筛选好的商铺资料来到办公室。


    他心里清楚我从不做无用布局，既然特意让他筛选临街旺铺，必然是有全新的大项目要启动，没有多余打听，只把最优质的备选位置全部罗列出来。


    “老板，我筛选了全城的优质门面，一共六处。主要集中在大学城周边、老城商圈、新城区人流路口，全部是年轻人流动最大的地段，租期稳定、转让费低、周边配套成熟。”


    我一张张翻看资料。


    这个年代的核心地段门面，价格极低，没有后世动辄天价的转让费和租金泡沫。大部分商家还守在传统杂货、餐饮、零售的老路子里，根本没人意识到，面向年轻人的新型服务业态，即将彻底火爆。


    我很快锁定了两处最优位置。


    一处紧邻大学城正门，覆盖数万学生群体，消费人群固定、接受新鲜事物快，是新型网络业态的核心流量池。


    另一处在新旧城区交界的十字商圈，承接全城零散年轻人流，辐射范围广、曝光度高，适合做品牌样板店。


    “就这两处，直接签约，长期租下。”


    我指着资料上的两个位置，直接敲定。


    周总点头记录，还是忍不住问了一句。


    “老板，门面定下来之后，我们具体做什么业态？装修风格、设备渠道，我好提前对接。”


    我淡淡开口。


    “做网络休闲服务，开上网门店。”


    听到这几个字，周总明显愣了一下。


    在当下的市面，零星的电脑门店、小型上网小店不是没有，但规模极小、环境杂乱、设备老旧，大多藏在小巷或者二楼角落，根本算不上正规生意。


    在他看来，我们手握千亿级实体资产、政企合作大盘，放着高端地产、商业开发不做，转头开这种小门店，未免大材小用。


    我看懂了他的疑惑，没有过多解释。


    时代认知的差距，不是几句话就能扭转的。


    普通人看到的只是一台电脑、一小时几块钱的小额生意，我看到的，是未来整整十几年的网络流量入口、互联网原始客源、线上商机跳板。


    现在看似不起眼的小门店，是撬开全网商业时代的第一把钥匙。


    “正常推进就行，不用质疑，也不用小看。”


    “装修做精品规整风格，干净、明亮、通风，和市面上杂乱的小店彻底区分开。设备全部用全新高配机型，显示器、主机、键鼠，统一采购顶配，体验做到全城独一档。”


    我直接定下开店的核心标准。


    市面上的零散上网店，最大的短板就是环境差、设备卡、氛围乱，年轻人愿意尝试，却很难长期停留。


    我要做的，是本地第一家正规化、精品化、体验式网络休闲门店。


    不靠脏乱差引流，靠体验、靠环境、靠口碑，直接碾压所有零散小店。


    周总不再多问，立刻落地执行。


    签约门面、对接装修团队、筛选设备渠道、办理合规证照，全线同步推进。


    得益于我们公司如今的口碑和政企信誉，所有证照审批一路绿灯，速度远超普通个体户。


    短短一周时间，两处门面全部签约锁死，装修团队进场施工，全新电脑设备批量预定。


    装修期间，我亲自敲定布局。


    摒弃传统小店拥挤杂乱的摆设法，分区规划，普通区、舒适卡座区、无烟休闲区，层次分明。


    全场通风、灯光柔和、地面整洁，配套饮用水、休闲座椅、前台服务区，打造完全不一样的体验感。


    设备方面，更是直接拉满顶配。


    这个年代市面上的杂牌机器普遍卡顿、蓝屏、配置落后，我直接批量采购全新主流高配主机，性能远超市面所有同行。


    开业就能形成绝对代差碾压。


    消息慢慢在小范围内传开。


    不少圈内小老板、老街商户听说我们斥资租下核心地段门面，居然是开上网小店，纷纷私下议论。


    有人说我做大产业做惯了，一时闲得无聊试水小生意。


    有人觉得这种小店利润微薄，撑不起体量，纯属浪费黄金地段资源。


    还有人坐等看笑话，觉得大手笔装修、顶配设备开小店，最后必然亏本。


    对于这些声音，我一概无视。


    短期盈亏，从来不是我的目的。


    我要的，是提前占位、垄断早期流量、搭建首个线下网络入口。


    只要年轻人的时间、娱乐、社交开始向网络转移，我的门店就是第一受益者。


    不止是门店盈利，更重要的是，依托线下上网流量，提前捕捉互联网早期商机，解锁无数线上赚钱渠道。


    又过了一周，两家门店装修全部收尾，设备安装调试完毕，员工培训到位。


    全新的精品上网门店，正式落地。


    开业当天，没有大肆宣传，没有夸张活动，仅凭崭新的门面、干净的环境、顶配的设备，就瞬间吸引了大批年轻人驻足。


    大学城门店，刚开门就陆续有学生进店体验。


    流畅的设备、安静的环境、舒适的座椅、整洁的氛围，彻底颠覆了年轻人对上网门店的固有认知。


    十字商圈门店，更是直接碾压周边所有零散小店。


    路过的年轻人，几乎没有任何人能抵抗这种全新的体验，进店率爆满。


    短短半天时间，两家门店全部坐满，上座率直接拉满。


    口碑传播的速度，远比想象中更快。


    来过一次的学生、年轻上班族，全部自发推荐朋友过来。


    当天晚上，两家店排队等位的人群就排起了长队。


    对比周边脏乱差、设备卡顿的老式小店，我的新店直接是降维打击。


    生意火爆程度，远超所有人预估。


    周总看着前台不断跳动的营收数据，彻底放下了所有疑虑，满眼震撼。


    “老板，太夸张了。完全没想到这么火爆，我们还没做任何宣传，纯靠硬件和环境，直接碾压全城同行。”


    我看着店内满座的场景，神色平静。


    这只是最基础的开始。


    线下门店的流量，只是第一层红利。


    真正的大机会，藏在无数年轻人聚集带来的网络信息差、早期线上商机、互联网全新赛道里。


    就在门店稳定爆满、持续收割早期流量红利的时候，我敏锐捕捉到了一个全新的苗头。


    当下零星兴起的网络聊天室、早期个人站点、线上交流社群，正在飞速崛起。


    普通人还在把电脑当成娱乐工具，而我清楚，一个依托网络流量、低成本、高回报的线上创业时代，已经悄然萌芽，真正的全网暴富风口，才刚刚露出冰山一角。