这句话一出来。
其他人顿时反应过来。
好家伙。
这是当着楚安的面直接挖人？
虽然大家都知道成功概率低得离谱。
可这么好的机会摆在眼前，谁又愿意眼睁睁看着被别人抢先？
于是很快又有人跟着开口。
“楚少爷一表人才，对行业判断又这么精准。”
“以后我们富贵地产若有机会，希望也能得到楚少爷指点一下方向。”
这话说得委婉。
可在场谁听不明白？
同样是在抛橄榄枝。
眼看会议室气氛渐渐有些变成抢人的架势，其中一位老总觉得继续这么下去不太合适，便主动转移话题。
“楚先生。”
“刚才您说到商业广场，我倒想请教一下。”
“如果未来真按照您说的模式做大型购物中心，那么里面入驻商家的管理问题，该怎么解决？”
这个问题一出。
场面重新安静下来。
确实。
商业地产不是只把楼盖起来就完事。
真正麻烦的地方，是后续运营。
商户能不能赚钱。
租金怎么定。
商家会不会大量撤离。
品牌能不能稳定留下。
这些全是难题。
楚泽听完以后，倒觉得这个问题有点意思。
因为真正成熟的商场管理模式，可不是谁都能想明白的。
而坐回位置上的王建霖，却在听到这个问题以后眼神一动。
他表面依旧笑呵呵。
心里却忽然多了一丝期待。
刚才那个商业模式被楚泽说中。
可以解释成巧合。
可商场经营管理，才是自己研究最深的领域之一。
这里面涉及的细节很多。
绝不是随口几句话就能蒙对。
他就不信，楚泽连这个都知道！
要是这小子答不上来——
刚才丢掉的脸，多少也能找回来一点。
想到这里，王建霖心里甚至有些暗喜。
可很快。
楚泽开口了。
“如果是我的话，前期绝不会想着从商户身上赚太多租金。”
一句话。
王建霖心里猛地一跳。
楚泽却还在继续。
“尤其是优质品牌。”
“只要对商场整体人气有帮助，完全可以给一定时间的免租期，或者把租金压到一个双方都能接受的范围。”
“因为购物中心最忌讳的，就是前期只盯着租金收入。”
“租金越高，对商家的经营压力越大。”
“压力一大，就容易倒闭或者撤场。”
楚泽身体往椅背上一靠，语气轻松，却讲得格外清楚。
“如果一个商场不停换商户，看着每个月租金收得不少，可人流和品牌稳定性一直起不来。”
“那实际上是在慢性自杀。”
“所以前期真正应该做的，是忍。”
“愿意投入。”
“愿意让利。”
“只要商家能活下来，甚至能赚到钱，他们才愿意长期留下。”
“而商户稳定以后，消费者才会形成习惯。”
“到那时候，整个商业项目才真正算活起来。”
楚泽一句接一句。
原本还带着期待笑容的王建霖，脸色却开始迅速变化。
不对！
太不对了！
这些东西……
怎么又和自己计划的一模一样？
甚至连他准备以后采用的经营思路，都几乎完全对上！
听着听着，王建霖已经不是惊讶。
而是有些发毛了。
这到底是谁的方案？
怎么可能一条一条全一样！
自己那些未来规划，可从来没有放在公司。
甚至为了避免泄露，他一直藏得极深。
所有核心方案都收在一起。
放在自家别墅地窖里一个不起眼的空酒缸中。
这种地方，连家里人都未必知道。
楚泽怎么可能见过？
难不成他偷偷去过自己家？
王建霖脑子里刚冒出这个念头，自己都觉得荒唐。
开什么玩笑。
楚泽现在名气这么大。
首富之子走到哪里都容易引来注意。
别说偷偷潜入别墅地窖。
恐怕还没到自己家门口，消息就已经传开了。
更何况，就算真进去，也不可能准确知道东西藏在哪个酒缸里。
所以——
只能是巧合？
可哪有巧合到这种程度的！
王建霖越想越坐立不安。
偏偏楚泽还在继续。
而且越讲越细。
眼看火都快烧到眉毛上了。
再让他讲下去，自己未来还有什么秘密可言？
自己还怎么离开楚氏集团单干？
王建霖终于忍不住了。
他猛地从椅子上站起来。
“停！”
一声大喊。
瞬间打断楚泽。
整个会议室顿时一静。
王建霖脸色难看，声音也明显大了不少。
“别说了！”
“……”
不要说了？
所有人都愣住。
紧接着，一道道目光迅速落到王建霖身上。
在场只有他自己知道，为什么反应会这么激烈。
因为楚泽现在所谓的“个人看法”，正在一点一点把他未来最重要的经营策略全部抖出来！
而且几乎没有遗漏！
王建霖已经开始怀疑人生。
自己费尽心思构思出来的东西，怎么到了楚泽嘴里，像吃饭喝水一样随口就能讲？
更要命的是。
自己原本还准备先跟着楚安，借助楚氏集团的资源和平台，彻底摸清房地产行业里的管理、营销和开发逻辑。
等经验、资源、人脉全部积累够以后。
再彻底脱离。
建立属于自己的商业帝国。
甚至如果发展顺利，未来未必不能在房地产行业一家独大。
这原本是王建霖心里描绘了不知道多少遍的美好蓝图。
可现在。
蓝图还没展开。
楚泽像拿着锤子过来，几下就快给他砸碎了。
为什么？
为什么一个16岁的少年，会跟自己的想法完全重合？
以前从来没有任何人，能如此准确地说出他心里真正的经营方向。
而且现场别人每问一个问题。
楚泽每回答一段。
对王建霖而言，都像被挖走一块未来的底牌。
别人听得津津有味。
只有他一个人在下面急得抓心挠肝。
手都快搓红了。
终于。
眼看情况再继续就真收不住了，他只能硬着头皮出声打断。
可这一嗓子喊完。
在场其他人顿时不乐意了。
这是什么地方？
楚氏集团的核心会议！
在座哪个不是房地产圈里有头有脸的人？
大家现在正听到关键地方。
结果你突然跳出来让人别说了？
什么意思？
更何况，楚泽现在讲的东西对他们确实有用！
不少人甚至觉得，已经超出了自己原本的认知范围。
这种级别的内容，放到外面说是商业机密都不为过。
结果王建霖突然给掐断了。
谁能高兴？
于是众人刚才还诧异的目光，迅速转成不满。
“老王，你这是干什么？”
“为什么不让楚少爷继续讲？”
“王总，你不会还惦记刚才那个称呼吧？”
“就算楚少爷前面叫错了两次，也不至于把私人情绪带到这种会议上来。”
“是啊，这可是讨论集团未来方向，不是你们两个人闹矛盾的地方。”
一句句质问接连响起。
楚泽自己也有些意外。
他是真没想到。