周何言稍怔片刻，嘴角扯出抹浅笑：“学长，韩尚平与徐省长在醴州搭过班子，我与之接触也有些年头了。他对我们的底细有所了解，似乎不足为奇。”


    潘嘉诚没有马上接话，而是侧首望向窗外飞驰的街景，半晌才转回头：“老来多惊梦，似有献刀人。但愿是我多心吧。”


    “学长虑事细致，我所不及！”


    周何言朝潘嘉诚倾了倾身子，语气带出真诚意味：“我们与韩尚平无恩怨纠葛，又有徐省长从中斡旋，按理说不必过分紧张。可美兰湖项目体量太大，牵一发而动全身，多几分戒备总没错。杜子美、韩尚平面上客客气气，却处处把依法依规挂在嘴边，未尝不是在敲打我们。稍有疏漏，极易滋生麻烦。”


    潘嘉诚双手环胸，缓缓点头，未发一语。


    车厢内陷入短暂寂静。


    周何言沉吟良久，侧身看向潘嘉诚：“学长目前最担心的是什么？”


    潘嘉诚与周何言对视三秒，抬手摁下按钮，电动屏蔽门升起，将后排与驾驶舱彻底隔绝。


    做完这个动作，他声音沉了几分：“我之前同你提过，当下最棘手的无非两件事。一是征地拆迁与人员安置，代价难以预估；二是湖区那家现成的水厂，若是走市场化收购，花费同样没有上限。”


    顿了顿，潘嘉诚轻叹一声：“手下人做的那个评估方案，这两块的成本居然合到了十二个亿。用内地人的话说，真叫‘崽卖爷田心不痛’。”


    “我懂学长的意思。”周何言眉心微蹙，试探着发问，“你不妨向我透个底，希望用多少资金搞掂两桩大事？”


    潘嘉诚喉结滚了滚，慢悠悠抬起右手。


    周何言看着潘嘉诚探出的三根手指，下意识咽了口唾沫。


    半晌，他目光现出一丝锐利：“学长，你我既然是合伙人，你的目标，便也是我的目标。其实，在你来麓港之前，我已提前做了些安排。三个亿解决问题，并非不能想象。”


    “哦？”潘嘉诚扬了扬眉毛，“何言展开谈谈。”


    “先说征拆安置，这是绝对的大头。”周何言轻笑一声，徐徐道来。


    “别看省政府管着地批，发改、财政、住建、环保一大堆衙门各自有各自的话语权，都会滋生相应成本。其实，落到执行层面，反倒是一个不大起眼的人物在起关键作用。搞掂此人，我们在这一块的花销能省一半。”


    潘嘉诚眼神一凝：“谁？”


    周何言压低声音，一字一顿：“光华区区长，卢有来。”


    不待潘嘉诚说话，周何言口气中笃定意味愈发昭然。


    “美兰湖位于光华区，集体土地摸底、社会稳定风险评估、补偿安置方案拟定、签约动员，所有实操环节全部落在区政府，最终都得过卢有来的手。”


    他食指在扶手上点了点：“这位卢区长，从黄金台、网师园拿地开始，我便与之结识，关系维系得十分扎实。征拆安置的事，只要他靠前统筹，我有八成胜算，把前期动迁成本压在预期之内。”


    潘嘉诚嘴角微动，没有接话。


    “再说水厂。”周何言调门进一步放低，“湖区那家‘美兰’饮用水厂，是光华区国资委全资控股企业。该厂设备老旧、渠道萎缩，工资都常拖欠。真要算资产，值钱的就两样，一个是那五十多亩国有工业土地，再就是‘美兰湖’这个商标。虽说这个厂的厂长不好打交道，但依旧可以借卢有来的力，推动压低资产评估作价，以最小代价拿下厂房、土地、设备与商标，玩一出‘乾坤大挪移’。”


    周何言说完，车厢里再度归于静谧。


    半分钟后，潘嘉诚打破沉默。


    “何言，”他单手托腮作沉思状，“你说的这些，逻辑上固然可行。真要做起来，杜子美、韩尚平会不会从中作梗？”


    周何言侧了侧身，眼底浮起绵绵笑意，“当初黄金台、网师园两宗地块，整套流程已经实操过一轮。这次只是规模更大，底层逻辑一模一样。卢有来帮我们把征拆口径、资产清核、挂牌条件理顺，就算杜子美、韩尚平追问，所有书面材料都能摆上台面，决然挑不出明显漏洞。”


    潘嘉诚抬手理了理袖口，眉眼渐舒：“真按这个路数，相当于项目还没动工，仅资产价差和成本节约，就够我们账面多出五个亿。”


    “五个亿是保守理解。”周何言低笑出声，“实际项目用地和评估用地之间，还有上百亩的差额。这片土地捏在我们手上，进退裕如。”


    潘嘉诚莞尔，抬手在周何言肩上轻拍一下：“何言，你愈发成熟了。看来，选你做合伙人，是我此生最成功的抉择。”


    “学长莫要捧杀！”周何言忙摆手，“你拿大方向，我负责落实。你做刘邦，我做韩信。”


    潘嘉诚的笑意稍稍一滞，转瞬恢复如常，目光再度投向窗外。


    半晌，他偏过头来：“何言，还有个问题，你考虑过没有？”


    周何言抿了抿嘴：“学长请讲。”


    “压低资产估值、压缩征拆补偿，会不会激起拆迁户、水厂干部职工不满，引爆群体性事件？”潘嘉诚目光沉沉地射过来，“地方政府就怕老百姓较真。真要闹将起来，耽误的，可不止是项目进度。”


    周何言明显一怔，深吸口气：“我并非没考虑过。政法、传媒几条线，我已经提前布局。真出了状况，自有大儒为我们辩经，局势可控。”


    潘嘉诚先是点头，复又摇头：“我看，光有这些还不够。”


    周何言咬了咬下唇：“学长的意思是？”


    潘嘉诚定定看向周何言，眼底透出一丝异色：“让尤虎在项目公司里挂个副总裁的职，有些台面下的事情，交给他去做，你我都能省心。”


    周何言眼睫快速颤动两下，迟疑片刻，应了声“好”。


    车厢轻微一晃，雷克萨斯lm驶入网师园门岗。


    潘嘉诚重新靠回椅背，望着窗外静默半晌，忽然扭头问道：“何言，现在是万事俱备了。黄敏这个麻烦，你打算何时清理？”


    周何言瞳孔微缩，迟疑片刻，眸中浸出一丝狠厉。


    “下周。就用学长说的那个办法。”